112
369
Ligging
Aan rustige weg
Bouwjaar
1969
Onderhoudsstaat
Goed
Energielabel
C
Overig inpandig (m2)
0
Gebouwgebonden buitenruimte (m2)
0
Externe bergruimte (m2)
24
Aan rustige ventweg met groenperceeltje gelegen instap klaar half vrijstaand woonhuis met ruime oprit voor meerdere auto’s, garage, witgoedruimte, buitenberging, onderhoudsarme voor-/achtertuin en overdekt terras. Born is een kerkdorp gelegen in de zogenaamde 'taille' van Limburg, vormt sinds 2001 een deel van de gemeente Sittard-Geleen, ligt centraal en beschikt over voldoende voorzieningen.
Begane grond Ruime hal met beuken trap voorzien van rvs trapleuning naar verdieping. Toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje. Berging/garderobekast. Meterkast voorzien ca 12 groepen, vier aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en slimme meters. Trapkast met toegang tot kruipruimte. Fraaie zwarte plavuizen vloer (45x45) die doorgelegd is naar de keuken. Aan weerszijden opgestelde (eenvoudige) keuken met dubbele afwasbak, gascomfort met rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Mozaïek betegelde achterwand en inbouwspots completeren het geheel. Doorgang naar tuin. Doorzon woonkamer, met (niet in gebruik zijnde) gaskachel, licht eiken parketvloer en deur naar terras. Tuin ligt op noord/westen maar is voldoende diep (ca 1220 x 685 cm) om de gehele dag zon te bieden. Achterin is een overkapping gerealiseerd met lichtkoepels en spotjes voor een sfeervol plek voor de loungeset. Het geheel is afsluitbaar met elektrische rolluiken. Buitenberging (ca 250x185) en witgoedruimte (ca 262x152). Garage ca 510x278 met elektrische sectionale poort
Verdieping Ruime overloop, drie ruime slaapkamers waarvan één met inloopkast, berging en ruime badkamer voorzien van een hoek bad, 2e toilet, douche(cel), wastafelmeubel en designradiator.
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand als koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( het zgn. schriftelijkheidsvereiste). Een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden dient koper bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Alle maten zijn circa maten. Vraag naar de bijlage bij deze brochure.